REFORMAS

En Serviciosfincas ofrecemos un servicio de reformas de viviendas con el fin de mejorar la calidad y bienestar, sin perder de vista el estilo y diseño adecuado para tu hogar.

Serviciosfincas ofrece un equipo de diseño que proporciona un asesoramiento en la toma de decisiones realizando una visita preliminar para ver el estado de su vivienda aportando ideas  y soluciones que mejorarán la idea inicial del proyecto. Además se tomarán mediciones para la realización de una propuesta de distribución.

VENTA, ALQUILER Y LEASING DE INMUEBLES

Nuestro equipo de profesionales realiza análisis de viabilidad, valoración de negocios en compraventa, gestión de trámites y requisitos legales para prestarle un servicio global y a la medida de tus necesidades.

Con todas las garantías que ofrece un equipo de profesionales con dilatada experiencia en el sector.

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Qué debe hacer un Administrador de Fincas

Un administrador de fincas es un profesional que se encarga de gestionar los asuntos financieros, legales y técnicos necesarios para el mantenimiento y gestión económica de una propiedad horizontal.

Hoy en día, la mayoría de las comunidades de propietarios tienen contratados los servicios de un administrador de fincas, fundamentalmente porque ofrecen la seguridad de que todos los asuntos relacionados con la gestión de la finca van a ser manejados de una manera profesional por una persona con los conocimientos necesarios, y porque ahorra muchos quebraderos, incomodidades e inclusos posibles situaciones incómodas entre vecinos.

Pero a veces surgen problemas o dudas sobre la labor del administrador de fincas y sus obligaciones y atribuciones. Por eso, para aclarar dudas, vamos a hablar sobre las tareas que puede y debe asumir y cómo debe realizar su trabajo.

Tareas de un administrador de fincas

Tasador inmobiliario

Qué es un tasador inmobiliario y cómo realiza su trabajo

A la hora de adquirir una vivienda, es habitual que se solicite una tasación inmobiliaria para conocer el valor de mercado del inmueble, y un paso imprescindible en el caso de que se vaya a pedir una hipoteca, ya que es la propia entidad financiera la que la pide, a cargo del comprador, con el fin de conocer el valor del bien a hipotecar y calcular en función del mismo la cantidad a prestar.

Además, también se dan casos en los que es el mismo propietario del inmueble el que decide tasar su inmueble, con el fin de establecer un precio de venta en función de la opinión de un profesional y así hacérselo saber a posibles compradores.

Normalmente, las entidades bancarias tienen una agenda fija de tasadores a los que solicitan la realización de la valoración, pero si decidimos solicitar una tasación por nuestra cuenta, hemos de tener en cuenta que la ley exige que el tasador inmobiliario sea arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero industrial o -en el caso de tasar suelo agrícola-, ingeniero agrónomo, y que esté adscrito a una sociedad de tasación reconocida por el Banco de España.

Cómo se realiza una tasación

Qué es la reordenación de la TDT, cómo te afecta y qué ayudas puedes solicitar

El próximo 26 de octubre los canales de televisión comenzarán a emitirse a través de las nuevas frecuencias asignadas en el Plan Técnico de la Televisión Digital Terrestre (TDT).

Desde esa fecha y hasta el 1 de enero, aquellos canales que cambien de frecuencia (depende de la región) emitirán simultáneamente a través de las nuevas frecuencias y las que han tenido hasta este momento. Una vez pasado este plazo de adaptación, los canales emitirán tan sólo en la frecuencia que les ha sido asignada tras la reordenación.

De modo que para poder seguir viendo la televisión como hasta ahora será necesario, en unos casos, adaptar los equipos amplificadores y resintonizar los aparatos de televisión; y en otros, simplemente resintonizar los televisores.  

En ningún caso será necesario cambiar la antena de los edificios , sino adaptar los equipos amplificadores para que reciban las nuevas señales.

¿Por qué se realiza esta resintonización?