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Ventajas fiscales al vender sus viviendas par los mayores de 65 años

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Ventajas fiscales para mayores de 65 años por la venta de una vivienda

Si ha cumplido los 65 años, vender una vivienda de su propiedad le resultará mucho más rentable que a las personas que no han alcanzado esa edad.

La causa son los importantes beneficios fiscales que disfrutan las personas mayores de 65 años a la hora de tributar por la venta de una vivienda, y que también incluyen ventajas para los ingresos por la transmisión de una segunda residencia.

  1. Beneficios por la venta de la vivienda habitual

Una vez cumplidos los 65 años, las ganancias obtenidas por la venta de la vivienda habitual quedan exentas de cualquier tipo de pago.

Hay que recordar que los menores de esa edad también están exentos de ese pago, pero solo en el caso de que destinen las ganancias obtenidas a la compra de una nueva vivienda habitual. En el caso de los mayores de 65 años, se elimina esta condición, y podrán disponer libremente del dinero obtenido, sin tener que pagar ningún tipo de impuestos, lo que lo convierte en una opción muy interesante, por ejemplo, para aquellas personas que disponen de una segunda vivienda, y tienen pensado convertirla en su lugar de residencia habitual.

Ahora bien, hay que tener en cuenta que en el caso de que la vivienda esté a nombre de dos personas, y una de ellas no haya cumplido los 65 años, solo estará exenta del pago de impuestos la que haya alcanzado esa edad.

Que ahorro supone para una persona mayor de 65 años no tener que pagar el IRPF por la venta de una vivienda.

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